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如果实行房产税,对房地产市场会有什么影响?

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发表于 2018-8-13 18:35:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果房产税的出台必然会影响大部分城市的房价!

房产税的出台对房价的影响必然是非常大的,对于有多套房产的家庭影响会更大。

一旦出台,短期会出现抛售的现象,降价出售的情况也是必然的。

通过市场的自然调整,房价还会回到一个相对理性、稳定的价格内!




房产税的出台,主要受冲击的城市首先是房价虚高,泡沫较大的。

对于一些房产投资比较密集的城市的房价,必然会受到巨大的冲击,

尤其是城市的边缘的房子,估计会出现有价无市的现象!

不过也要看房产税出台后征收的力度有多大,会不会出现分层次收缴,

比如一套房子,两套房子,三套以上的缴费标准是否一样,还是逐渐增加,这个是主要的影响房价的因素!




但是,对于城市的中心地段的影响估计不会太大,

反之,这些地段的房租可能会大幅度上涨,

毕竟房产税的出台会变相的增加房子的成本!

房东自然而然还是尽力的保障自己的利益,一些基础设施的完善也会成为房价的稳定剂!

在人口集中密集的地段的房价,不会因为房产税的出台而一落千丈。

反而,会大大影响在这里租房人群的生活成本。




无论怎样,还是在对待房产的时候,回归理性,不要盲目跟风,“房子是拿来住的,不是炒的”。

希望通过政策调控,可以让房子回归房子的本来价值,可以让人人都买得起房!

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